İstanbul için yeni imar yasası yolda: Kentsel dönüşüm değişecek!

Hükümet, İstanbul’da imara kapalı alanlarda arsa ve meskeni olanlara yeni rezerv alanlar göstermeyi de kapsayan yeni bir plan hazırlıyor. Yasa teklifi olarak önümüzdeki devirde TBMM’ye gönderilecek düzenleme ile kentsel dönüşüm kararı almakta zorlanan apartmanların karar almasının kolaylaşması bekleniyor.

Gazete Pencere’den Nuray Babacan’ın aktardığına nazaran, yapılan taslak çalışmayla, tekrar yıkılıp konut yapılmasına müsaade verilmeyen emlak için yeni rezerv konut alanları yaratılması planlanıyor. İmara kapalı alanlarda konutu olanlar için rezerv alanlarda konut verilmesi öngörülüyor. Bu durumda olan yerler için uygun taksit ve şartlı ve uzun vadeli krediler verilmesi tartışılıyor.

Yerlerine yeşil alan

İmara kapalı alanlarda bulunan binaların yerine yeşil alan ve park yapılmasının öngörüldüğü lisana getirildi.

Genel kararlar de yer alacak

Yasada İstanbul’a özel hususların dışında genel kararlar de olacak. Düzenleme, kentsel dönüşümün kolaylaştırılmasını da amaçlıyor. Kentsel dönüşüm maddelerine nazaran, riskli binalarla ilgili yıkım evresinde bir sorun bulunmuyor. Lakin, inşaat sürecinde karar alma ve uygulama meseleleri yaşanıyor. Bu durumda, belediyeye inşaat için ruhsat başvurusu yapılırken, tüm maliklerin isteği gerekiyor ve tüm maliklerden imza koşulu aranıyor.

Tüm kademelere üçte iki çoğunluk şartı

Yeni düzenleme ile tüm kademelere üçte iki çoğunluk koşulu getirilecek. Salt çoğunluk olması tarafında görüşler olduğu, fakat bunun mülkiyet hakkına muhalif olacağı söz edildi. Ayrıyeten meskenini kentsel dönüşüme verenlere yapılan kira yardımları da yine ele alınacak. Kira yardımlarının arttırılması planlanıyor.