Fahiş konut aidatlarına tahlil yolda: Sertifika kaidesi, kontrol, KDV ayarı

Konut aidatlarından fahiş artışlar gündemdeki yerini koruyor. Sıkıntıların tahlili için düzenlenen çalıştayda bir ortaya gelen kamu-özel kesim temsilcileri yol haritası belirledi. Site yöneticilerine sertifika koşulu ve isimli sicil denetimi getirilmesi, gelir-giderlerin kamu tarafından denetlenmesi planlanıyor.

TRKTYD Türkiye Kentsel Tesis İdare Derneği, TRFMA Tesis İdare Derneği ile TYTFED Tesis İdare ve Tedarikçileri Federasyonu’nun başlattığı çalıştaya, İçişleri Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Adalet Bakanlığı yetkilileri de katıldı. Hürriyet’te yer alan habere nazaran, ‘Tesis İdare ve Kamu Kurumları Çalışma Kampı’ sonucunda şu kararlar alındı:

-Site idare şirketi için yeni bir mevzuat çalışması yapılacak. Ayrıyeten Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili revizyon çalışmaları yapılarak TBMM sunulacak.

-Yöneticiler için eğitim ve imtihan koşul olacak, sertifika mecburiliği getirilecek.

-Siteleri mafya vari yöneticilerden kurtarmak için, ‘adli sicil’ kuralı getirilecek.

-Fahiş Aidat meblağlarının nedenleri ve tahlili noktasında site bütçeleri, karar defterleri, tesis idare şirketi ve yöneticileri kamu kurumlarınca sistemli olarak denetlenecek.

-Sitelerin anayasası olan idare planları profesyonel tesis idare şirketleri tarafından hazırlanacak ve müteahhit firmaların yapı idare danışmanlığı alması gerekecek.

-Sitelere kesilen hizmet alım faturalarındaki KDV oranları yüzde 1’e düşürülerek aidatların gerilemesi sağlanacak.

-Yöneticiler, e-tapu üzerinden tapu dairesine gitmeden konutlardaki kayıtlara ulaşabilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıklarının aidatlara enflasyon üzerinde artırım yapılmamasını öngören yasa hazırlığı olduğu biliniyordu. Bakanlıkların kelam konusu yasa taslağını 1 Ekim’de açılacak Meclis’in gündemine getirmesi bekleniyordu.