ABD’de mortgage faizleri 23 yılın tepesine çıktı

ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 7,41 ile Aralık 2000’den bu yana en yüksek düzeyini kaydetti.

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) bilgilerine nazaran, mortgage müracaatları, 22 Eylül ile sona eren haftada bir evvelki haftaya kıyasla yüzde 1,3 azaldı.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, yüzde 7,31’den yüzde 7,41’e yükseldi. Bu oran, Aralık 2000’den bu yana en yüksek düzey olarak dikkati çekti.

Aynı periyotta 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,62’den yüzde 6,73’e çıkarak, Temmuz 2001’den bu yana en yüksek bedeline ulaştı.

MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, datalara ait değerlendirmesinde, hazine getirilerinin geçen hafta artmasıyla birlikte mortgage faizlerinin de yükseldiğini kaydetti.

ABD Merkez Bankası’nın (Fed) faizleri daha uzun mühlet yüksek tutmasının beklendiğine işaret eden Kan, potansiyel konut alıcıları ile konut sahiplerinin yüksek faiz oranlarının tesirini hissetmeye devam ettiğini, bu nedenle de mortgage müracaatlarının azaldığını söz etti.

Kan, sonlu stok ve satın alma gücünün azalmasıyla karşı karşıya olan piyasada, mortgage müracaatlarının yıllık bazda yüzde 27 azaldığını, refinansman faaliyetinin de geçen yıla nazaran yüzde 20’nin üzerinde düşüş gösterdiğini bildirdi. (AA)