10 öğrenci kentinde kiralık fiyatları; İstanbul, 17 bin 700 lira ile başı çekiyor

Türkiye’de en çok öğrencinin bulunduğu 10 vilayetteki kiralık konut fiyatları araştırıldı. Endeksa datalarına nazaran, öğrencilerin en çok bulunduğu 10 vilayet ortasında en yüksek ortalama kira bedeli 17 bin 742 TL ile 13 devlet üniversitesi bulunan İstanbul’da. İstanbul’un akabinde 16 bin 303 TL ortalama kira ile yabancı nüfusun da ağır olarak bulunduğu Antalya gelirken, İzmir 14 bin 820 TL’lik ortalama kira ile üçüncü sırada yer aldı.

Büyük data tahlili ve yapay zeka metotlarını kullanarak gayrimenkul kıymet hesabı sunan Endeksa, üniversite imtihan sonuçlarının açıklanmasının akabinde Türkiye’de en çok öğrencinin bulunduğu 10 vilayetteki kiralık konut fiyatlarına yönelik bir çalışma yaptı.

Öğrenci nüfusunun en ağır olduğu vilayetlerden biri olan Eskişehir’de, ortalama konut kira pahası 9 bin 113 TL oldu. ‘Öğrenci kenti’ olarak anılan Eskişehir’de 3 adet devlet üniversitesi bulunuyor. Eskişehir Teknik Üniversitesi ve Anadolu Üniversitesi’ni barındıran Tepebaşı ilçesinde ortalama kira kıymeti 6 bin 285 TL olarak belirlendi.

Öğrencilerin en çok tercih ettiği 10 vilayet ortasında Eskişehir’in arkasında yer alan İstanbul’da 13 adet devlet üniversitesi bulunuyor. Mega kentte ortalama konut kira bedeli Ağustos 2023 prestijiyle 17 bin 742 TL oldu. Galatasaray Üniversitesi, İstanbul Teknik Üniversitesi, Mimar Sinan Hoş Sanatlar Üniversitesi, Boğaziçi Üniversitesi üzere üniversitelerin yerleşkelerinin yer aldığı Beşiktaş ilçesinde ortalama kira pahası 34 bin 169 TL ile İstanbul ortalamasının üzerinde yer aldı.

Ağustos 2023 prestijiyle 2 devlet üniversitesi bulunan Antalya’da ortalama konut kira pahası 16 bin 303 TL oldu. Akdeniz Üniversitesi yerleşkesinin yer aldığı Konyaaltı ilçesinde ortalama konut kira bedeli 17 bin 682 TL olarak Antalya ortalamasının üzerinde yer aldı.

Yoğun öğrenci nüfusunun bulunduğu bir öbür vilayet olan Erzurum’da ortalama konut kira pahası 7 bin 427 TL oldu. Atatürk Üniversitesi ve Erzurum Teknik Üniversitesi yerleşkelerinin yer aldığı Yakutiye ilçesinde ise ortalama konut kira pahası 6 bin 93 TL oldu.

İzmir’de Ağustos 2023 prestijiyle ortalama konut kira bedeli 14 bin 820 TL oldu. Ege Üniversitesi yerleşkesinin yer aldığı Bornova ilçesinde ortalama kira pahası 12 bin 548 TL ve Dokuz Eylül Üniversitesi yerleşkesinin yer aldığı Buca ilçesinde ortalama kira bedeli 8 bin 872 TL oldu. İzmir’deki öğrenci nüfusunun çoğunluğunu oluşturan bu iki üniversitenin yer aldığı ilçelerin kiraları, İzmir ortalamasının altında kaldı.

Ağustos 2023 prestijiyle Ankara’da ortalama konut kira pahası 13 bin 484 TL oldu. Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Gazi Üniversitesi, Hacettepe Üniversitesi yerleşkelerinin yer aldığı Çankaya ilçesinde ortalama kira pahası 16 bin 16 TL ile Ankara ortalamasının üzerinde kaldı.

Öğrencilerin masraflarını kolay karşılayabileceği kentleri tercih ettiği göz önüne alındığında Erzurum, Eskişehir, Kocaeli üzere bölgelerin öğrenciler açısından daha cazip olabileceğini belirten Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, kiralık mesken arayan öğrencilerin paylaşımsız kalmayı talep etmeleri halinde en az 10.000 TL ile 12.000 TL aralığında bütçe ayırmaları gerektiğini belirtiyor.